都市計画区域・都市計画道路の変更

　岩手県と八幡平市では、野駄地区の一部を新たに都市計画区域に指定する手続きを進めてきました。
　平成24年3月30日、岩手県から都市計画区域の変更が公告され、従前の西根都市計画区域に野駄地区の一部が編入され、八幡平都市計画区域として指定されましたのでお知らせします。
　また、都市計画道路大更駅前線の変更を都市計画決定しましたので、お知らせします。

都市計画区域の変更

新たに指定となった都市計画区域

　野駄第19地割から第24地割（約82ヘクタール）
　八幡平都市計画区域図[PDFファイル／1.2MB]

都市計画区域の指定により必要となる手続きなど

建築確認

　建築物を建築する際に必要な建築確認申請において、建ぺい率や容積率などの基準への適合や、建物敷地が4ｍ以上の道路に2ｍ以上接することが必要となります。

開発許可

　建物などを建築する目的で行う土地の区画形質の変更のことを開発行為といいます。
　都市計画区域内では、3,000平方メートル以上の開発行為を行う場合、県の許可が必要となります。

新たに指定となった都市計画区域における基準

　用途地域の指定はありません。建ぺい率：70％、容積率：200％

都市計画道路の変更

都市計画道路大更駅前線

　駅前広場を追加し、延長・幅員・線形を都市計画決定しました。
　大更駅前線変更図[PDFファイル／344KB]

都市計画図の販売

　八幡平都市計画図イメージ[PDFファイル／3.3MB]

　都市計画図を建設課で販売しています。

• 都市計画図（A0サイズ、10000分の1）　1部　1,000円
• 都市計画白図（A0サイズ、2500分の1）　1部（1図郭）　500円