トップページ  >  総合サービス  >  八幡平市で暮らす  >  移住定住  >  【物件更新】「空き家バンク」のご案内

【物件更新】「空き家バンク」のご案内

 八幡平市では「空き家バンク」制度を開始し、登録できる物件を募集しています。
 登録された物件の情報は、このホームページ上で公開します。

「空き家バンク」について

 「空き家バンク」とは、市内の空き家の情報を登録し、登録された情報をホームページ等により全国的に周知し、空き家の利活用促進を図りながら、購入又は賃借を希望される方にその情報を提供する仕組みです。
 「空き家バンク」への登録は無料です。ただし、売買や賃貸などの交渉・契約に関する仲介を一般社団法人岩手県宅地建物取引業協会盛岡支部に加盟する八幡平市内の仲介者が行い、売買・賃貸などの契約が成立したときは、仲介手数料等が発生します。

登録できる物件について

 次のすべての項目に当てはまる物件をご登録いただけます。

  1. 八幡平市内に建っている。※所有者は市外在住でも可。
  2. 誰も居住していない。
  3. 個人の居住を目的に建築した一軒家である。
  4. 家財道具がある程度片付いており、すぐに入居できる。
  5. 土地と建物の所有者が一致している。
  6. 筆界未定地等、契約が困難な状態ではない。
  • ※老朽化が著しく、大規模な補修が必要な場合は登録できないことがあります。
  • ※賃貸、分譲等を目的とする建物は除きます。
  • ※登録前にもう一度、必ず「水回り、ガス」などの点検確認をお願いします。

空き家バンク物件一覧(別のページに移動します)

  • 物件一覧に表示されていても交渉中の場合がございますのでご了承ください。

空き家バンク利用案内

  • 空き家バンクを利用したい方、空き家を登録したい方は、下記の手順をご覧ください。

空き家を利用したい(家を購入したい。または、借りたい)

  • Step1 空き家バンク物件一覧から気に入った物件を探します。
  • Step2 市に空き家バンク利用申請書(Word形式 22KB)を提出します。
  • Step3 市の企画財政課地域戦略係に気に入った物件を連絡します。
  • Step4 市内の仲介者が、交渉などを担当している場合は、仲介者から連絡があります。また、所有者が直接交渉などを行う場合は、所有者本人から連絡があります。そこで、物件の内覧などの日程を調整して、物件を見学します。
  • Step5 購入または賃貸の交渉がまとまりましたら契約を行います。

空き家を登録したい(家を売りたい。または、貸したい。)

所有者向けチラシ(PDF形式 835KB)

  • Step1 登録したい空き家がある場合、事前に市内の仲介者に連絡をします。直接交渉にて契約をしたい所有者は市に連絡してください。交渉や契約については、宅地建物取引業の免許を持つ仲介者に依頼すると安心です。
  • Step2 所有者、仲介業者、市が空き家の状況を現地で確認します。
  • Step3 登録できる物件の場合、空き家バンク登録申請書(Word形式 22KB)、空き家バンク登録カード(Excel形式 15KB)、必要な添付書類を提出します。
  • Step4 市で書類審査した後に空き家バンクに登録となります。物件情報はインターネットで公開されます(申請から2週間ほどかかります)。物件の見学などの希望がありましたら仲介者または市から連絡します。
  • Step5 購入または賃貸の交渉がまとまりましたら契約を行います。
  • Step6 契約終了後、空き家バンク契約成立報告書(Word形式 21KB)を市に提出します。

八幡平市内の仲介者

 一般社団法人岩手県宅地建物取引業協会盛岡支部に加盟する八幡平市内の仲介者です。
 各社でも不動産情報を取り扱っていますので、お気軽にお問い合わせください。

会社名 住所 電話 ファックス
(株)遠忠 八幡平市大更24-8-1-5 0195-76-2126 0195-75-0680
(株)高建工業 八幡平市大更23-1-28 0195-76-2730 0195-75-0588
高橋重機(株) 八幡平市松尾寄木15-431-1 0195-75-0123 0195-76-4121
ハタエー不動産(有) 八幡平市大更22-170 0195-75-0209 0195-75-1933
(株)八幡平温泉開発 八幡平市松尾寄木1-590-310 0195-78-2030 0195-78-2031
(有)ヤナバ 八幡平市大更35-198-1 0195-76-4884 0195-76-4994
(有)山口商店 八幡平市大更25-64-3 0195-75-1365 0195-75-1729

要綱・各種様式

 申請などに必要な書類は、下記からダウンロードできます。

Q&A

Q.空き家バンクの利用には、登録料はかかりますか?

  • A.空き家バンクの登録については、物件登録、利用者登録いずれも無料です。

Q.空き家バンクに物件を登録するとき、市内の仲介者を決めなければならないですか?

  • A.所有者が、仲介者を決めずに空き家を登録をすることも可能です。しかし、利用者様との交渉・契約については専門的な知識も必要な場合もありますので、宅地建物取引業の免許を有している仲介者に依頼することをおすすめします。仲介者は、上記「八幡平市内の仲介者」一覧表のとおりです。

Q.空き家バンクに新しい物件が登録されたら個別に教えてくれますか?

  • A.新しく登録になった物件については、個別に利用者様へお知らせすることはしておりませんので、お手数ですが随時ホームページをご確認ください。

Q.空家バンクの物件を閲覧したいのですが、どちらへ行けばよいですか?

  • A.市の企画財政課地域戦略係までお越しください。物件の閲覧をする前に、空き家バンク利用申請書(Word形式 22KB)を記入していただきます。その際にご印鑑とご本人確認ができるもの(免許証など)を忘れずにお持ちください。

Q.市外に住んでおります。内覧をしたいのですが、市役所の窓口は遠いので、空き家バンク利用申請書を事前に提出できないのですがどうすればよいですか?

  • A.内覧をしたい物件を教えてください。その後、仲介者または所有者より日程調整の連絡があります。そして、こちらにお越しいただいた日に空き家バンク利用申請書(Word形式 22KB)を提出していただきます。その際にご印鑑とご本人確認ができるもの(免許証など)を忘れずにお持ちください。

Q.空き家バンク利用登録が完了しました。ホームページに内覧してみたい物件があるのですが、どうすれば良いですか?

  • A.市の企画財政課地域戦略係までご連絡ください。その後、仲介者または所有者から日程等について連絡があります。

Q.交渉・契約の流れについて教えてください。

  • A.空き家を登録するときに仲介者を希望した場合は、交渉・契約などについて仲介者が担当し、仲介者を希望しなかった場合は、登録者様と利用者様が直接交渉・契約をすることとなります(相対契約)。利用者様が直接交渉を望まず仲介者の仲介を希望する場合は、所有者様との交渉により決定します。なお、どちらの場合も、市は交渉・契約に関与いたしません。

問い合わせ先 企画財政課 地域戦略係

電話 0195-74-2111 

【広告】